Comment nettoyer sa toiture en ardoise ?

Prix du nettoyage de toiture en ardoise

Les toitures en ardoise sont très répandues dans le nord et l’ouest de la France. Le prix du nettoyage d’une toiture varie entre 15€ et 40€ / m² pour une prestation effectuée par un professionnel et selon le matériau de la couverture. Pour une toiture en ardoise, le nettoyage est facturé entre 15€ et 25€ / m², en fonction de l’ampleur des travaux (simple nettoyage, démoussage, traitement…).

Esthétique et très durable, l’ardoise demande à être entretenue régulièrement pour préserver ses performances et assurer la longévité de la couverture. Naturellement poreuse, l’ardoise est sensible à l’eau et les mousses se développent plus facilement. En comparaison avec des couvertures en tuiles, une toiture en ardoise doit être nettoyée avec des produits plus doux et un nettoyeur à basse pression pour ne pas abîmer l’ardoise. En outre, les traitements hydrofuges sont proscrits sur les ardoises naturelles.

Idéalement, la toiture en ardoise doit être démoussée deux fois par an, une fois au printemps et la seconde à l’automne. Il faut intervenir lorsque le temps est sec pour quelques jours, mais sans grosse chaleur.

Pour nettoyer sa toiture en ardoise, il est recommandé de faire appel à un professionnel qui saura quels produits utiliser pour préserver ce matériau naturel contre les champignons, les mousses et autres lichens. Il est également possible de nettoyer les ardoises soi-même en s’équipant du matériel nécessaire : une échelle, un pulvérisateur, des brosses et des équipements de sécurité (harnais, chaussures antidérapantes, gants…). Effectuer le nettoyage soi-même permet de gagner environ 40% sur la main d’œuvre.

Les étapes du nettoyage de la toiture en ardoise sont les mêmes que pour n’importe quel matériau de couverture. On commence par brosser les ardoises pour ôter les plus gros amas de mousse et de lichens. Puis on pulvérise le produit antimousse sur toute la surface en ardoise et on laisse agir avant de rincer à l’eau. Enfin, on peu appliquer un produit hydrofuge sur les ardoises artificielles (pas les naturelles).

Quand faut-il nettoyer une toiture en ardoise ?

Une toiture en ardoise s’entretient au même titre que tout matériau de couverture. Le DTU 40-11 (document technique unifié) préconise un entretien régulier pour conserver l’intégrité des ardoises. L’idéal consiste à nettoyer la toiture deux fois par an :

• une fois au début du printemps, afin de réparer les effets de l’hiver sur la toiture (gel, neige, vent…)
• une fois à la fin de l’automne, après la chute des feuilles, pour débarrasser la toiture et les gouttières des résidus végétaux et préparer la couverture pour l’hiver.

Il faut intervenir lorsque la température est douce pour que les produits pulvérisés ne s’évaporent pas. Le temps doit aussi être sec pendant plusieurs jours (sinon la pluie emportera le produit en ruisselant). Enfin,

La durée d’un nettoyage de toiture dépend de la surface à traiter, mais il faut compter en général deux jours pour une maison d’environ 100 m².

Nettoyer une toiture en ardoise : prix d’intervention par un professionnel

S’il est possible de nettoyer sa toiture en ardoise soi-même, il est néanmoins recommandé de faire appel à un professionnel. Les couvreurs et les entreprises spécialisées dans le nettoyage des toitures pratiquent ce genre d’intervention. Pour économiser sur les frais de déplacements, il est préférable de contacter un artisan local.

Le tarif d’intervention d’un professionnel pour nettoyer une toiture en ardoise varie entre 15€ et 40€/m² selon le travail effectué. Le devis s’élève par exemple à 1595€ TTC pour un nettoyage complet, antimousse et hydrofuge, d’une toiture en ardoises artificielles de 55 m².

Confier ce travail à un professionnel permet en outre de bénéficier :

• de la TVA à 10% si le logement est achevé depuis plus de 2 ans
• de la garantie décennale et de l’assurance responsabilité civile du professionnel en cas de problème
• du savoir-faire et des compétences de personnels qualifiés.

Un artisan ou un spécialiste saura de plus utiliser les bons gestes techniques, le matériel adéquat et les produits recommandés pour ne pas endommager l’ardoise. Les ardoises naturelles ne nécessitent par exemple pas de traitement hydrofuge de toiture.

Comment nettoyer sa toiture en ardoise soi-même ?

Effectuer le nettoyage de sa toiture en ardoise soi-même permet d’économiser la main d’œuvre qui représente souvent jusqu’à 40% de la prestation. Néanmoins, il faut s’assurer de travailler en sécurité et de choisir les bons produits.

Les produits

De nombreux produits existent pour démousser les toitures. Il faut à tout prix proscrire l’utilisation de l’eau de javel, néfaste pour l’environnement, mais aussi pour les matériaux.

• Pour éliminer la mousse, il est possible d’utiliser des produits naturels comme le bicarbonate de soude (2 cuillères à soupe dans un grand seau d’eau chaude). Il suffit de le pulvériser sur les ardoises et de laisser agir plusieurs heures avant de brosser et rincer à l’eau.
• Il est possible d’ajouter de l’acide citrique pour un effet antimousse.

Si la toiture est fortement encrassée, les meilleurs produits pour nettoyer une toiture en ardoise restent ceux utilisés par les professionnels, que l’on trouve parfois en grande surface de bricolage.

Le matériel nécessaire

Même si on économise sur la main d’œuvre, il faut quand même acheter quelques équipements pour démousser sa toiture en ardoise et surtout travailler en sécurité. Le matériel nécessaire est le suivant :

• une échelle haute (entre 150 et 300€ à l’achat ou environ 35€/jour en location)
• une échelle de toit ou échelle de couvreur (entre 80 et 100€ ou 25€/jour en location)
• un pulvérisateur (40 à 120€ ou 50 à 60€/jour)
• des outils de brossage (20 à 40€/pièce).

Il faudra aussi se munir de vêtements de protection, éventuellement d’un harnais de sécurité et de chaussures antidérapantes pour prévenir les risques de chute.

Les grandes étapes du nettoyage d’une toiture en ardoise

Le nettoyage d’une toiture en ardoise suit les mêmes étapes que pour une couverture en tuiles.

1. Déterminer le type d’ardoises (naturelles ou artificielles) pour choisir les produits et les techniques à utiliser.
2. Inspecter la toiture pour détecter d’éventuelles ardoises manquantes et les réparer.
3. Vérifier que l’écran de sous-toiture soit toujours bien étanche pour éviter les infiltrations d’eau.
4. Brosser à sec ou après avoir légèrement humidié au jet d’eau les plus gros amas de mousse et de lichens.
5. Pulvériser le produit nettoyant sur toute la surface et le laisser agir plusieurs heures.
6. Brosser de nouveau pour enlever la totalité de la mousse.
7. Rincer avec un jet d’eau ou un nettoyeur basse pression (surtout pas de haute pression qui risque d’endommager les ardoises) en procédant de haut en bas pour éviter que l’eau ne passe sous les ardoises.
8. S’il s’agit d’ardoises artificielles, pulvériser éventuellement un traitement hydrofuge.