Prix d’une toiture vitrée avec conseils pour construire

Quel prix pour un toit en verre ?

Doter sa maison d’un toit en verre apporte un maximum de lumière naturelle et une esthétique très contemporaine. Le prix d’une toiture en verre varie entre 80€ et 400€ par mètre carré, selon les options choisies.

Il existe différents types de toitures en verre :

• les plaques ou panneaux en verre, posés sur une charpente métallique
• la verrière de toit, constituée de panneaux de verre intégrés dans une ossature métallique, à l’image des ateliers d’artiste
• les tuiles en verre qui se posent comme des tuiles classiques tout en apportant de la lumière naturelle
• L’installation de velux ou fenêtres de toit ouvrantes ou fixes pour créer un puits de lumière dans la toiture. Le prix des Velux avec pose est plus abordable et débute à partir de 250€.

Si le verre est hors de votre budget, vous pouvez aussi opter pour un revêtement en polycarbonate transparent, plus économique (20 à 40 €/m²). Cependant, les performances thermiques et acoustiques de ce matériau sont plus faibles que celles du verre, tout comme sa durabilité et sa résistance aux UV et aux intempéries.

Le prix d’une toiture en verre en rénovation est souvent plus élevé, car il faut prévoir la dépose de l’ancienne couverture et souvent la réfection de la charpente pour supporter le poids du verre.

Le prix de la toiture en verre dépend de nombreux paramètres :

• La surface concernée par le vitrage. Le tarif est en effet souvent calculé au mètre carré : plus vous avez de surface vitrée, plus le devis sera élevé.
• L’épaisseur et le type de vitrage. Le double vitrage est indispensable pour la plupart des constructions, afin de respecter la règlementation thermique. Dans certains cas, un triple vitrage pourra être utile afin de bien isoler du bruit, de la chaleur ou du froid. Il existe également des verres feuilletés sécurisé, trempé, armé anti-effraction ou à isolation renforcée, en fonction de vos besoins et de l’emplacement de la verrière.
• Le tarif horaire du couvreur ou de l’installateur. Celui-ci dépend de la localisation géographique de l’artisan et de son expertise. Parfois, il faudra ajouter des frais de déplacement. Il est quasiment obligatoire de passer par un professionnel, l’installation d’une surface vitrée demandant un savoir-faire spécifique. 
• La solution technique choisie. Le coût d’une verrière complète sur charpente métallique n’est pas du tout le même que l’installation de 2 ou 3 velux de grandes dimensions ou d’un puits de lumière. Par exemple, le prix pour changer de Velux oscille entre 100€ et 1200€ hors pose, et le prix d’un puit de lumière est compris entre 800€ et 4000€.
• Les options, comme le vitrage auto-nettoyant ou anti-buée, bien pratique pour cette surface plus difficilement accessible qu’une fenêtre classique. Le toit en verre autonettoyant est recouvert d’une couche minérale hydrophile (transforme les gouttes en film afin de réduire les traces laissées par l’écoulement) et photocatalytique (dégradation des résidus organiques se déposant sur le verre par l’effet du soleil). Une occultation peut aussi être installée, pour préserver des vis-à-vis (stores, rideaux…) ou de la chaleur/fraîcheur (volets). 

Choisir une toiture en verre

Le prix d’un toit vitré nécessite de prendre en compte les bénéfices et contraintes afin de faire votre choix en toute connaissance de cause. Cet investissement reste assez élevé et ne doit pas être fait à la légère.

• Une toiture en verre apporte d’abord un cachet esthétique incomparable à votre maison, tout en augmentant la luminosité intérieure. En rénovation, c’est une vraie plus-value si le logement est sombre ou doté de murs épais. Les différents modèles de vérandas, verrières ou velux permettent de créer un toit en verre qui s’harmonise avec la maison. La taille d’un Velux va en effet directement influer sur la luminosité de la maison.
• Néanmoins, la toiture en verre doit rester minoritaire par rapport au reste de la couverture. En effet, le vitrage laisse passer la lumière, mais aussi la chaleur du soleil. Il faut donc privilégier une toiture exposée au sud afin d’avoir le soleil en milieu de journée. Bien doser la surface vitrée permet de ne pas transformer la maison en fournaise l’été et en congélateur l’hiver.
• Par ailleurs, le poids d’une toiture en verre est plus élevé qu’une couverture traditionnelle (environ 50 kg/m²): il faut donc prévoir soit une charpente complémentaire (métallique) ou la réfection de la charpente existante.
• Enfin, l’isolation acoustique et thermique du vitrage est un point essentiel à surveiller. Les performances sont en général très bonnes si vous optez pour du double ou du triple vitrage de qualité (attention aux verrières d’entrée de gamme proposées avec du simple vitrage insuffisant).

Les démarches administratives pour une toiture en verre

L’installation d’une toiture vitrée modifie l’aspect extérieur de votre maison. C’est la raison pour laquelle vous devez d’abord obtenir des autorisations d’urbanisme :

• une déclaration préalable si vous refaites la toiture avec des matériaux différents de ceux d’origine, remplacez quelques tuiles par des modèles en verre ou posez des fenêtres de toit (changement de velux).
• un permis de construire si vous procédez à la réfection totale de la toiture, créez une extension vitrée (véranda par exemple) ou changez la pente du toit.

Ces deux documents sont à déposer en mairie avant d’entamer les travaux (le délai d’instruction est de 1 à 2 mois). Si vous prévoyez la verrière, la véranda ou une partie vitrée sur la toiture à la construction, vous devez le déclarer dans le permis de construire initial.

Renseignez-vous au préalable en mairie, car certains documents d’urbanisme interdisent ou limitent les toitures en verre sur leur territoire.