Prix d’un crépi de maison au m²
Sur une maison, le crépi de façade protège les murs extérieurs et apporte une finition esthétique à la maison. Ce guide Allotravaux détaille tout ce qu’il faut savoir sur le budget à prévoir pour crépir votre maison. Le prix d’un crépi de façade varie entre 25 et 65€/m² en fonction du type de crépi choisi.
Ce montant peut aussi augmenter selon l’état des murs et l’accessibilité du chantier. Il faut ajouter au coût le prix de la finition, entre 10 et 20€/m² selon la finition souhaitée.
| Type de crépi | Prix moyen au m² (fourniture et pose) |
| Crépi projeté | 25 à 45€ |
| Crépi taloché | 40 à 65€ |
| Finition écrasée ou grattée | 10 à 20€ supplémentaires |
Le prix d’un crépi sur une façade dépend de plusieurs facteurs :
- le type de crépi (acrylique, siloxane, pliolite ou élastique)
- la technique de pose (projetée ou talochée)
- l’accessibilité du chantier (la pose d’un échafaudage coûtera plus cher si elle est nécessaire)
- la finition écrasée ou grattée
- l’état des murs, notamment s’ils nécessitent des travaux de préparation importants (trous, fissures, nettoyage…).
Le prix moyen pour crépir une maison dépend de la surface à recouvrir, mais il faut compter par exemple entre 1700 et 4400€ pour une maison de 100 m². Pour une maison de 150 m² de surface au sol de plain pied, on aura généralement entre 135 et 140 m² de murs à recouvrir, soit un budget compris entre 2000 et 5500€. Pour un maison de 200m² sans étage, comptez un budget moyen de 6000€.
Par ailleurs, le crépi extérieur doit être réalisé de préférence au printemps ou à l’automne pour éviter les risques de fissures ou de décollement. Il est conseillé d’attendre un bon mois après la fin de la construction pour que le support sèche correctement avant d’appliquer l’enduit de façade.
À découvrir dans ce guide :
Quel artisan pour faire son crépi ?
Même s’il est possible de poser un crépi soi-même, il est recommandé de faire appel à un façadier ou à un maçon professionnel. Certaines techniques de pose demandent en effet du matériel spécifique (machine à projeter, tyrolienne, échafaudage…) et surtout un savoir-faire qui s’acquiert avec l’expérience.
Un artisan saura aussi vous conseiller un type de crépi et une finition en fonction de l’état de vos murs. Il pourra procéder à la préparation du support et au nettoyage de la façade si nécessaire. Enfin en faisant appel à un professionnel, vous pourrez bénéficier d’un taux réduit de TVA à 10% si la maison est achevée depuis plus de 20 ans.
Pour faire une demande de devis, il faut indiquer la surface à enduire, le type de crépi et la finition souhaitée. N’hésitez pas à solliciter plusieurs professionnels pour comparer les prix et les prestations.
Types de crépis et finitions
Les catégories de crépi
Selon sa composition, le crépi choisi sera plus ou moins isolant et durable dans le temps.
- Le crépi acrylique est le plus courant, le plus économique et le plus facile à poser. Il convient surtout aux façades en bon état et se nettoie simplement à l’eau. En revanche, il faut l’éviter si la maison est soumise à de fortes intempéries ou à l’humidité.
- Le crépi pliolite s’utilise pour des murs plus abîmés, car il est plus résistant et plus étanche. On le choisit de préférence pour des maisons très exposées à l’humidité ou en bord de mer.
- Le crépi siloxane est idéal pour les fortes variations de température (montagne, humidité permanente, fortes chaleurs…). Résistant aux UV et à l’humidité, il ne bouge pas dans le temps.
- Le crépi élastique s’utilise enfin pour des murs abîmés, avec des trous et des fissures à conditions qu’ils n’évoluent plus. Ce crépi permet de les colmater et de gommer les aspérités.
La technique de pose
Quel que soit le type de crépi choisi, la technique de pose varie entre la pose manuelle et la pose à la machine.
- Le crépi taloché est posé à la main, avec une taloche plus ou moins large. Il demande beaucoup plus de temps et de technicité, mais le rendu est plus esthétique. Comptez entre 40 et 65€/m² pour la fourniture et la pose.
- le crépi projeté est posé avec une machine qui projette le crépi sur le mur : c’est moins long et plus économique (25 à 45€/m² fourniture et pose).
Les finitions de crépi
Il est possible de laisser le crépi projeté ou taloché brut, mais on peut aussi appliquer une finition. Celle-ci n’est réalisée qu’à la main et consiste à imprimer des motifs dans le crépi à l’aide d’un outil différent selon le type de finition choisie. Le prix pour la finition varie entre 10 et 20€/m² qui s’ajoute au prix de la pose du crépi.
Les différentes finitions sont les suivantes :
- la finition écrasée qui consiste à lisser le crépi à la taloche
- la finition grattée qui donne un effet de matière en gommant les aspérités est surtout utilisée sur les maisons contemporaines
- la finition brossée utilise une brosse pour avoir un effet plus léger que le gratté
- la finition grésée présente des stries
- la finition lisse est réalisée avec une taloche spécifique munie d’une éponge.
Exemples de devis
Voici quelques exemples de devis pour donner une idée plus précise du budget à prévoir pour crépir une maison.
- M. et Mme G. font construire une maison traditionnelle de 200 m² au sol, avec 395 m² de murs à recouvrir. Leur maçon propose un devis de 10665€ HT pour un crépi acrylique projeté avec une finition lisse.
- M. H. fait refaire la peinture de la façade de sa maison secondaire en bord de mer. Il choisit un crépi pliolite pour les 250 m² de murs à recouvrir. Le façadier lui propose un devis de 15000€ pour une pose talochée et une finition grattée.
- M. J. souhaite faire un ravalement de façade de sa petite maison située en montagne. Il opte pour un crépi siloxane, en pose projetée brute, afin de bien garantir son habitation contre le gel et l’humidité. Son devis s’élève à 6750€ pour une surface à crépir de 150 m².
Quand faire le crépi extérieur ?
Le crépi extérieur se réalise généralement lorsque la maison est hors d’air et hors d’eau, au minimum un mois après que les murs sont finis. De cette manière, ils ont le temps de sécher avant la pose du crépi.
On pose le crépi de préférence au début du printemps ou à la fin de l’automne, lorsque les températures sont douces, ni trop chaudes ni trop froides et que le risque de pluie est assez faible. Cela permet au crépi de bien sécher avant les grandes variations de températures.
Enfin, il faut tenir compte des obligations administratives avant de faire votre crépi extérieur. Dans le cadre d’une construction, sa couleur est déterminée dans le permis de construire. Pour une réfection du crépi avec changement de couleur, il faudra déposer une déclaration de travaux en mairie.
